« Las Vegas au Maroc », c’est en ces termes que des promoteurs qualifient leur premier projet immobilier à Ouarzazate. Il s’agit de « Bassatines Ouarzazate », le projet phare du groupe Dalia développement, avec lequel il veut se faire un nom dans le domaine de l’immobilier. À travers ce projet, Dalia Liliskane, filiale du groupe, veut créer un cadre de vie « harmonieux, qui reflète l’authenticité du patrimoine saharien avec une touche de modernisme ».
Ouarzazate est une ville culturelle à fort potentiel de développement qui vit un essor sans précédent sur le plan touristique. « C’est une région qui a de l’avenir, et le gouvernement y a porté un intérêt particulier. Des routes ont été réhabilitées et un projet de construction d’un tunnel est en vue », a affirmé Philipe Graciet, directeur général du groupe Dalia, lors d’une conférence de presse pour présenter le projet.
L’investissement pour cette cité résidentielle, de plus de 2300 appartements, s’élève à 500 millions de DH, affirment les promoteurs. Le complexe, construit sur 15 hectares, compte des appartements et résidences moyen standing dont la superficie est comprise entre 55 et 110 m². La nouvelle cité sera également dotée de toutes les commodités et centres de loisirs nécessaires à la vie en communauté. L’objectif du projet est de mettre à la disposition d’une catégorie moyenne de la population une demeure digne d’un niveau relativement haute gamme à des tarifs compétitifs. En effet, le prix de lancement est fixé à 5.900 DH/m².
« Notre cible, c’est les MRE et les cadres moyens qui veulent se procurer des maisons secondaires d’un certain standing. Nous offrons des prix moins chers que Marrakech dont l’immobilier est onéreux », ajoute le DG. De même, le groupe propose des modalités de paiement accessibles. Un crédit immobilier sur trois tranches est mis à la disposition des acquéreurs. A savoir 35% du montant total sont versés à la commande, 35% après 6 mois et 30% restants sont payés à la livraison.
A signaler que la réalisation du projet se décline en quatre phases de construction. Les deux premières tranches, qui comptent 14 immeubles de 3 étages dont 320 appartements, seront finalisées dans 18 mois, selon les promoteurs. Le reste sera fin prêt dans 3 ans au maximum. L’inauguration du projet aura lieu le 10 juillet et les intéressés pourront visiter les deux appartements témoins sur place.
Source : L’Economiste - Mariem Ouazzani Touhami
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