Cette fois les projets sont bien identifiés, budgétisés et le montant de l’investissement arrêté et dispatché selon un business plan définitif. De la parole aux actes, le groupe Miloud Chaâbi, Ynna Holding, annonce ce matin à Settat un investissement de 11,129 milliards de DH. Une bouffée d’oxygène pour une région en perte de vitesse, depuis l’exil de l’un de ses plus illustres VRP, Driss Basri. Autant dire que la deuxième édition des journées économiques de la région Chaouia-Ourdigha a pris date.
L’investissement porte sur 8 projets industriels, immobiliers et touristiques. C’est le volet industriel qui se taille la part du lion avec 6,46 milliards de DH.
• Une cimenterie à Ouled Sghir engloutira 3,3 milliards de DH. Sa construction en deux phases couvrira une superficie de 350 ha dont 300 pour la carrière. La première phase nécessitera 30 mois de travaux et créera 400 emplois directs. Il s’agira d’une unité industrielle complète pour la production de ciment selon les normes nationales et internationales type CPJ 35 et CPJ 45 et de clincker. Sa capacité de production de 1,5 million de tonnes/an sera portée à terme, à 3 millions.
• Un complexe de laminage à froid de 2 milliards de DH d’investissement. Il s’agit d’un process de laminage de billettes en acier aux normes internationales. Il sera construit en deux phases également, sur une superficie de 13,1 ha, pour produire dans un premier temps 370.000 tonnes/an de ronds à béton et en couronnes. La production devrait atteindre quelque 600.000 tonnes à terme dont des laminés marchands. Les deux phases permettront la création de 400 emplois directs.
• Une usine de laminage pour ronds à béton nécessitera un investissement de 1 milliard de DH. Prévue en deux étapes dont la première nécessitera 24 mois de travaux, cette usine disposera d’une capacité de production de 300.000 tonnes/an. La seconde phase portera celle-ci à 450.000 tonnes/an. A terme, l’usine emploiera 600 personnes. Mais les 24 ha nécessaires à sa réalisation restent à acquérir dans la commune d’Ouled Sghir.
• Une usine de céramique, pour 160 millions de DH d’investissement dont la phase 1 permettra de produire 7 millions de m2 de carreaux par an. Elle se trouve dans la même commune que les deux précédentes entités à Mbarkiyine. Elle générera 236 emplois directs.
Les projets immobiliers et touristiques, au nombre de 4, sont répartis entre Benslimane, Mohammédia, Sidi Rahal et Soualem. Le montant global d’investissement s’élève à 4,669 milliards de DH.
• Un complexe résidentiel et touristique, Dalia à Benslimane, qui s’étendra sur 85 ha. Sa consistance en dit long : un hôtel de 150 chambres, un appart-hôtel de 400 chambres, des immeubles pour 410 appartements, 150 bungalows, 365 villas, une résidence de type Médina avec 450 lots, une résidence touristique de 580 unités et des équipements d’animation et de loisirs. Ce site va créer 2.000 emplois directs et 1.300 indirects. Le tout pour 3 milliards de DH.
• Un complexe touristique et résidentiel, Al Mansouriah sur près de 57 ha dans les environs de Mohammédia. L’investissement est de l’ordre de 900 millions de DH. Sa réalisation est prévue sur 60 mois. Le nombre d’emplois qui vont être générés tourne autour de 2.250 dont 1.500 directs.
• Un ensemble immobilier, Sahel à Soualem, d’un montant de 469 millions de DH pour la construction de 1.550 appartements, sur un terrain de 29,3 ha. Il sera réparti en 553 lots dont 135 destinés au recasement de bidonvilles. Ce projet concerne aussi la réalisation d’une zone d’activités touristiques et commerciales sur une superficie de près de 1,94 ha dont 8.275 m² réservés à la construction d’un centre commercial et 3.060 m² pour la construction d’un hôtel. Des équipements d’accompagnement sont également prévus sur ce site (marché, garderie, mosquée, centre de santé, équipements administratifs, maison de jeunes, four, hammam,…). Il créera 620 emplois permanents et 180 temporaires. Sa réalisation nécessitera 36 mois.
• Le projet Sidi Rahal, c’est également un complexe touristique et résidentiel. Il couvre une superficie de plus de 17,29 ha et va engloutir 300 millions de DH d’investissement. Il générera 400 emplois directs et 250 indirects. La durée des travaux de réalisation sera de 36 mois également.Sur le seul site de la commune de Mbarkiyine (cercle d’El gara), Chaâbi fera beaucoup d’heureux. Les trois sites industriels généreront 1.200 emplois. Et l’ensemble des 8 projets, la création de 8.636 emplois directs.
8,5 milliards de DH de C.A.
Ynna holding compte aujourd’hui quelque 15.000 collaborateurs au Maroc, répartis dans dix structures. Depuis 1968, le groupe est présent en Europe, en Afrique et au Moyen-Orient. La création de la première entreprise du groupe, dans le secteur du bâtiment et de la promotion immobilière, remonte à 1948. Aujourd’hui, 3 pôles d’activité rythment le quotidien de Ynna Holding : bâtiment/promotion immobilière ; industrie ; pôle émergence (grande distribution et service). En 2006, la holding a réalisé un chiffre d’affaires de 8,5 milliards de DH, soit environ 1 de plus par rapport à 2005.
L’Economiste - Bachir Thiam
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