Aide au logement : un véritable flop dans le Nord du Maroc ?

Le nombre de bénéficiaires du programme d’aide directe au logement a atteint 16 300 à la date du 2 juillet, a récemment annoncé Fatima Zahra Mansouri, ministre de l’Aménagement du territoire, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville, notant un faible engouement des populations de Tanger-Tétouan-Al Hoceima au programme.

Par région, Fès-Meknès, Casablanca-Settat et Rabat-Salé-Kénitra viennent en tête des bénéficiaires de l’aide au logement. Fès, Berrechid, Kénitra et Grand Casablanca se comptent quant à elles parmi les cinq premières préfectures et provinces bénéficiaires de cette aide, a déclaré Fatima Zahra-Mansouri, ajoutant que 41 % des bénéficiaires ont acquis un logement d’une valeur inférieure ou égale à 300 000 dirhams.

Ces données révèlent la faible participation de la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima au programme d’aide au logement. Des sources expliquent cette situation par la rareté des logements de valeur inférieure à 300 000 dirhams. À Tanger par exemple, les appartements qui coûtaient 250 000 dirhams sont désormais cédés à 350 000 dirhams et plus, ce qui réduit le montant de l’aide.

Dans leur dernier rapport conjoint, Bank Al-Maghrib et l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie ont confirmé une stabilité des prix de l’immobilier à Tanger au premier trimestre de 2024, comparativement à Rabat et Casablanca où les prix ont augmenté de 1 % et 0,4 % respectivement, et connu une baisse de 0,2 % à Marrakech.

Le programme d’aide directe au logement a été lancé par le gouvernement au début de cette année. Il accompagne les primo-acquéreurs avec une aide financière allant jusqu’à 100 000 dirhams pour un logement d’une valeur inférieure à 300 000 dirhams, et 70 000 dirhams pour un logement d’une valeur comprise entre 300 000 et 700 000 dirhams.