Maroc : les ventes immobilières en berne

Dans un contexte international incertain, le marché immobilier marocain semble fortement perturbé. Au premier trimestre de l’année, les transactions se sont rétractées, se traduisant par une baisse de 9,3 % des ventes immobilières.

Cette baisse des ventes a été observée sur l’ensemble des segments, indique l’indice des prix des actifs immobiliers de Bank Al-Maghrib et l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), soulignant que le marché fait face à de nouvelles réalités.

Plus précisément, les ventes des biens résidentiels ont reculé de 15,7 % à fin mars alors que celles des terrains se sont dépréciées de 15,7 %. Les transactions de l’immobilier professionnel ont suivi la même tendance. On note une baisse de 11,9 % durant la même période.

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Parallèlement, l’indice des prix des actifs immobiliers a baissé de 4,9 % à fin mars. Une baisse qui résulte de la diminution de 5,8 % de l’indice des prix du résidentiel, de 2,9 % de celui des terrains et de 8,6 % des prix des biens à usage professionnel.

La répartition par ville fait état d’une baisse des prix à Casablanca, à Rabat et à Tanger tandis qu’à Marrakech, ils ont enregistré une hausse de 2 %, comparativement au trimestre précédent.