Une mini Sun City à Marrakech. C’est la thématique des Jardins d’Eden (Jardines del Eden), un complexe touristique et résidentiel réservé à une classe senior autonome. Le promoteur, le groupe espagnol Riviera Invest, entend ainsi dupliquer une formule qui marche très fort non seulement dans une douzaine de villes ibériques mais partout dans le monde.
Il s’agit d’un site uniquement dédié à cette catégorie sociale, à fort pouvoir d’achat. Après les pays de l’Est, le groupe met ainsi un pied au Maghreb, via un premier investissement au coeur de la capitale du tourisme.
C’est en effet dans le quartier Gueliz que le complexe sera construit sur une superficie de plus de 61.625 m2. La convention d’investissement est en cours de finalisation. Représentant une enveloppe de 500 millions de DH (44 millions d’euros) hors terrain, le projet est composé de 772 logements (studios, suites et appartements), d’espaces verts, piscines, centres de bien-être et différents équipements dédiés à cette clientèle.
L’architecture et la décoration ont été conçues par le cabinet Archgues (Guessous & associés), respectant les caractéristiques de l’environnement local. « Une clinique spécialisée dans les soins aux personnes âgées est prévue. Des formations sont également au programme afin d’assurer les meilleures prestations à ce type de population », explique Roch Tabarot, président exécutif. Une vaste campagne de promotion au Maroc et à l’étranger devrait accompagner le lancement de l’opération, dans quelques mois.
Par ailleurs, la particularité de l’activité du groupe Riviera Invest se centre sur l’achat, la construction et la commercialisation de complexes résidentiels spécialisés (groupes universitaires, personnes âgées, hommes d’affaires et tourisme). « Ainsi, à Marrakech, 80% du projet sera réservé à des fonds d’investissements. Le reste pourra être acheté par des particuliers », indique Tabarot. Evidemment, c’est Riviera qui se chargera de la gestion du complexe.
Enfin, le groupe a d’autres projets dans le pays. En effet, ce dernier prospecte dans d’autres régions, notamment à Agadir, Fès et Tanger. Pour le cas de la capitale spirituelle, des négociations seraient déjà en cours. « Le Maroc offre une stabilité économique et permet une perspective de développement intéressante pour les investisseurs », termine Tabarot.
Source : l’Economiste
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